Wonen in alle rust, midden in het levendige hart van de Jordaan? Het kan aan de Goudsbloemstraat 65 in Amsterdam!
Dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 90 m² ligt op de begane grond van een kleinschalig en goed onderhouden complex uit 1998. De woning beschikt over een royale woonkamer met een gezellige leefkeuken, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een praktische berging. Het absolute hoogtepunt? De riante, zonnige achtertuin van maar liefst 66 m² op het zuiden, een unieke plek om in alle rust te ontspannen, midden in de stad.
Beschrijving en indeling:
Dit goed ingedeelde stadsappartement ligt op een zeer centrale locatie in de Jordaan. De Goudsbloemstraat is een rustige straat met weinig verkeer en op loopafstand van alles wat de stad aantrekkelijk maakt. Hierdoor is dit het ideale appartement om van het echte Amsterdamse leven te genieten.
Via de eigen entree bereik je de hal van dit verrassend ingedeelde appartement. Hier bevinden zich een gastentoilet en een ruime berging die tevens direct vanaf de straat toegankelijk is, ideaal voor fietsen of extra opslag. Een paar speelse traptreden brengen je naar de overloop, waar je een mooi doorkijkje hebt naar de royale woonkamer met open leefkeuken en de tuin op het zuiden. Vanuit de overloop zijn ook de twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De woonkamer bereik je via een subtiel niveauverschil, wat het appartement een speels en ruimtelijk karakter geeft. De leefruimte met open keuken strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement van meer dan 10 meter. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en bieden uitzicht op de tuin. De op het zuiden gelegen tuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Of je nu wilt ontspannen in de zon, buiten wilt eten of juist een groene oase wilt aanleggen, deze tuin biedt daar alle ruimte voor. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Eventueel is het mogelijk om een derde slaapkamer in het woongedeelte te creëren, zie hiervoor de alternatieve plattegrond.
Kenmerken:
- Begane grond appartement van circa 90 m²
- Goed onderhouden complex uit 1998
- Royale woonkamer en leefkeuken over de gehele breedte van het appartement (meer dan 10 meter)
- Ruime tuin van 66 m2 op het zonnige zuiden
- Twee goed bemeten slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk zie alternatieve plattegrond)
- Berging
- Houten vloer door de gehele woning
- Houten kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Energielabel B
- Erfpacht afgekocht tot 2048
- VvE maandelijkse servicekosten € 145,-
- De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Locatie:
Gelegen in een rustig en charmant straatje in het hart van de geliefde Jordaan, bevindt dit appartement zich op een toplocatie, op slechts enkele meters van de levendige Westerstraat en vlak bij de sfeervolle Noordermarkt. Hier geniet je wekelijks van de gezellige biologische boerenmarkt op zaterdag en de populaire brocantemarkt op maandagochtend. Voor de dagelijkse boodschappen heb je volop keuze, met meerdere supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast vind je om de hoek een breed aanbod aan gezellige terrassen, knusse cafés, goede restaurants en unieke boetiekjes. Ook de bruisende Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat en de karakteristieke 9 Straatjes liggen op korte loopafstand. Voor ontspanning en groen ligt het Westerpark vlakbij, een heerlijke plek voor een wandeling, sportieve activiteiten of een middagje genieten met kinderen of hond. Het park biedt bovendien het hele jaar door een gevarieerd aanbod aan culturele evenementen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto (snelle aansluiting op de A10) als met het openbaar vervoer. Diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast wandel je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station, de Dam en het Rokin.
Lees de volledige omschrijving
